Relansarea pieței imobiliare este determinată și de apetitul în creștere al cumpărătorilor pentru credite imobiliare. Totuși în febra contractării unui credit pentru locuință, cumpărătorul poate ajunge să ia decizii dezavantajoase care se vor manifesta pe termen lung. Pentru a preveni dezavantajele atrase de semnarea unui contract de credit, este necesară atât analiza atentă a contractului […]

Desi am depasit o perioada de criza imobiliara profunda, care a avut darul de a taia fara mila in preturile locuintelor, nu acelasi lucru s-a intamplat in cazul chiriilor. Preturile chiriilor in marile orase nu a scazut foarte mult fata de perioada de boom imobiliar, transformand chiriasii in "victime" preferate ale pietei imobiliare actuale. Care […]

Ce inseamna o agentie imobiliara profesionista si prin ce se diferentiaza ea de una neprofesionista vom afla, parcurgand impreuna etapele pietei imobiliare autohtone. Cum ni se infatisau primele agentii imobiliare in perioada romantica? Daca istoria umanitatii incepe cu preistoria, imobiliarele din Romania au avut o perioada care a anuntat aparitia si necesitatea lor. Primele guverne […]

Ne propunem, in cele ce urmeaza, sa transam disputa intre proprietar si chirias, printr-o comparatie obiectiva intre acesti doi pioni ai pietei imobiliare. Ce plusuri si ce minusuri are unul fata de celalalt? Avantajele proprietarilor fata de chiriasi: - proprietarii au posibilitati multiple de exploatare a locuintei. Pot opta sa locuiasca in propria locuinta, sa […]

Continuam astazi filmul "Imobiliare de Romania", dedicand un capitol special agentiilor imobiliare. De ce spunem film si nu istorie cand ne referim la piata imobiliara romaneasca? Pentru ca istoria are cursivitate, epocile sunt bine determinate, exista fapte si eroi la care ne putem raporta. Imobiliarele din Romania au actori si povestiri. Evident, putem vorbi despre […]

Principalii "vinovati" de toate relele pe piata imobiliara sunt agentii imobiliari, care-si insusesc pe nedrept venituri substantiale, care au interese obscure, care strica piata, si lista poate continua. Oare? De ce nu lasam piata imobiliara profesionistilor, care sunt interesele pentru care nu exista in prezent o reglementare a functiei de agent imobiliar si a agentiilor […]

Criza imobiliara a blocat piata locuintelor, cei doi actori, vanzatorul(dezvoltatorul) si cumparatorul, fiind "ajutati" sa nu poata participa la fel de activ la evenimente, prin diferite mijloace: dezvoltatorii , datorita lipsei lichiditatilor(fie din surse bancare, fie din antecontracte) n-au terminat proiectele incepute instaurandu-se in piata un sentiment profund de incertitudine; cumparatorii, datorita accesului precar la […]